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Vous décrivez le bien
Projet, commune, surface, année de construction ou de permis : ces éléments suffisent à cadrer les diagnostics obligatoires.
Cabinet de diagnostics · Finistère (29)
Diagnostics immobiliers, clairs et conformes, dans le Finistère
Pour vendre, louer ou préparer des travaux, le bon diagnostic au bon moment. DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, ERP et audit énergétique : un dossier complet, de Brest à Quimper, pour les particuliers, notaires et agences.
Devis sous 24 h ouvrées · Intervention sur tout le département · Rapports remis après visite
Certifié
Diagnostiqueur certifié, rapports opposables
Assuré RC pro
Couverture professionnelle sur chaque mission
Délais maîtrisés
Devis rapide, visite planifiée, rapports remis
Tout le Finistère
Brest, Quimper, Morlaix et communes voisines
Prestations
Le dossier adapté à votre projet
Chaque diagnostic répond à une obligation précise selon l'âge du bien, le type de transaction et l'installation. Nous constituons le pack utile, sans examen superflu.
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Le DPE renseigne la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement, avec une étiquette de A à G. Obligatoire…
Détail de la prestation →
Audit énergétique
Audit énergétique réglementaire
L'audit énergétique réglementaire est exigé à la vente des logements les plus énergivores (monopropriété). Il propose des scénarios de trav…
Détail de la prestation →
Amiante
Diagnostic amiante (DAAT / DAPP)
Le diagnostic amiante concerne les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Repérage des matériaux et pr…
Détail de la prestation →
Plomb
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
Le CREP concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949. Il mesure la présence de plomb dans les revêtements (peintures ancienn…
Détail de la prestation →
Gaz
Diagnostic gaz
Le diagnostic gaz vérifie l'état des installations intérieures de gaz de plus de 15 ans. Obligatoire à la vente et à la location. Porte sur…
Détail de la prestation →
Électricité
Diagnostic électrique
Le diagnostic électrique porte sur les installations intérieures de plus de 15 ans. Obligatoire à la vente et à la location. Contrôle des d…
Détail de la prestation →
Loi Carrez
Mesurage Loi Carrez
Le mesurage Loi Carrez certifie la superficie privative d'un lot de copropriété à la vente. Une erreur supérieure à 5 % peut entraîner une…
Détail de la prestation →
ERP
État des risques et pollutions
L'ERP informe l'acquéreur ou le locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, le radon et les pollutions auxquels…
Détail de la prestation →
Déroulement
Quatre étapes, un seul interlocuteur
Du premier message à la remise des rapports, le circuit reste simple pour le vendeur, le bailleur ou l'agence qui porte le dossier.
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Nous confirmons le devis
Vous recevez une proposition claire, sans engagement. Une fois acceptée, la visite est calée selon vos disponibilités et celles du notaire.
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Intervention sur place
Mesures, contrôles et observations sont réalisés dans le logement. L'accès aux pièces, combles et installations facilite un rapport complet.
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Remise des rapports
Les documents vous sont transmis pour le compromis, le bail ou le dossier travaux. Ils sont opposables et exploitables par l'agence ou l'office notarial.
Ancré dans le 29
Un diagnostiqueur qui connaît le parc finistérien
Reconstruction brestoise, centres anciens de Quimper ou Morlaix, maisons de pêcheurs, lotissements périurbains, résidences secondaires du littoral : le bâti du Finistère n'est pas uniforme. Nos constats tiennent compte de cette réalité, y compris du radon et des risques littoraux renseignés dans l'ERP.
Vente et compromis
Le dossier de diagnostics conditionne la signature. Nous alignons DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, Carrez et ERP sur le calendrier du notaire, pour éviter un avenant de dernière minute.
Location et bailleurs
Un DPE F ou G restreint déjà la mise en location, et le calendrier se resserre. Nous aidons les bailleurs à y voir clair avant de relouer, de réviser un loyer ou d'engager des travaux.
Notaires et agences
Un interlocuteur unique, des rapports homogènes, un devis rapide à transmettre au client. Nous intervenons pour le compte des offices et des agences sur tout le département.
Passoires F et G
Au-delà du DPE, l'audit énergétique réglementaire précise les scénarios de travaux. Utile à la vente d'une maison énergivore, et pour parler concret avec un acquéreur ou un artisan.
Zones d'intervention
Les principales communes du Finistère
Nous intervenons sur les 277 communes du département. Voici les plus peuplées. Une adresse plus petite, un hameau ou une île : indiquez-la dans le devis, nous confirmons la tournée.
29200 · 142 346 hab.
Brest
Pôle urbain central du Finistère, rade de Brest. Parc mêlant reconstruction d'après-guerre, copropriétés des années 60-70 et logements récents.
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29000 · 64 385 hab.
Quimper
Préfecture, fond d'estuaire de l'Odet. Centre ancien important, faubourgs et lotissements périphériques.
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29900 · 20 845 hab.
Concarneau
Port de pêche et ville touristique, façade atlantique. Forte part de résidences secondaires sur le littoral.
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29800 · 16 363 hab.
Landerneau
Ville-pont sur l'Élorn, dans l'aire d'attraction de Brest. Bâti ancien de centre-ville et zones pavillonnaires.
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Questions fréquentes
Avant de prendre rendez-vous
Les réponses ci-dessous couvrent les demandes les plus courantes des vendeurs et des bailleurs finistériens. Le devis précise ensuite le pack exact pour votre bien.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?
Le socle dépend de l'âge du bien et de sa nature. Le DPE et l'ERP concernent presque toutes les ventes. S'y ajoutent l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb (avant 1949), le gaz et l'électricité (installations de plus de 15 ans), le mesurage Loi Carrez en copropriété, et l'audit énergétique pour certaines passoires en monopropriété.
Un DPE classé F ou G empêche-t-il de louer ?
Les logements les plus énergivores sont progressivement exclus de la location. Un DPE à jour permet de savoir où vous en êtes, d'anticiper une interdiction et, le cas échéant, d'engager un audit pour chiffrer les travaux. Nous expliquons la situation sans jargon, à partir de votre étiquette réelle.
Intervenez-vous dans tout le Finistère ?
Oui : métropole brestoise, Cornouaille, Léon, Pays Bigouden, Pays de Morlaix, et les communes voisines des villes listées. Pour une adresse isolée ou une île, mentionnez-le dans le formulaire : nous indiquons alors le délai et les conditions de déplacement.
Quel délai pour obtenir les rapports ?
Le devis part en général sous 24 heures ouvrées. La visite se cale ensuite selon le calendrier de signature. Les rapports sont remis après l'intervention, assez tôt pour le compromis ou l'entrée dans les lieux. Un dossier urgent se signale dès la demande.
Travaillez-vous avec les notaires et les agences ?
Oui. Beaucoup de dossiers nous arrivent via un office ou une agence. Nous restons un interlocuteur unique, transmettons les rapports aux parties et adaptons le pack au projet (vente, location, copropriété, travaux).
Préparez votre vente ou votre bail sans improviser
Décrivez le logement en quelques champs. Nous vous indiquons les diagnostics utiles et proposons une date de visite dans le Finistère.